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因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
该《解释》第3条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，按照以下情形进行处理：修复后的建设工程竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
（三）债务抵销
当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。
当事人主张抵销的，应当通知对方。
通知自到达对方时生效。
抵销不得附条件或者附期限。
当事人互负债务，标的物的种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。
（四）提存
提存是指债务已到清偿期限，如果由于债权人方面的原因而使债务人无法履行其给付义务时，债务人将给付标的物提交于公证机关，而后由公证机关转交于债权人的行为。
有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（1）债权人无正当理由拒绝受领；（2）债权人下落不明；（3）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（4）法律规定的其他情形。
标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
标的物提存后，除债权人下落不明的情形外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。
标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。
提存期间，标的物的孳息归债权人所有。
提存费用由债权人负担。
债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。
债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
（五）免除
债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。
（六）混同
债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
（七）法律、行政法规或当事人约定终止的其他情形
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