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19拳击运动的“登普西”
时代重量级新拳王杰克·登普西
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20世纪20年代之前，佛罗里达州以柑橘类水果和松节油出名，其他就没有什么值得称道的地方了。
少数有钱人去那里过冬，但除此之外几乎没有人认为该州算得上度假胜地。
恰在此时，美国民众发现佛罗里达州的气候很好，海滩也很令人愉快，突然之间这里变得热门起来。
1925年佛罗里达州废除了所得税和遗产税，又为它添了几分吸引力。
大量外地人蜂拥而至，房地产开始了一轮紧张而愈加失去理性的繁荣。
繁荣之前迈阿密一块价值800美元的土地在眼下可卖15万美元。
由于疯狂的买家想靠一路转手挣大钱，地产物业有时候一块地一天里要经手两三次。
部分迫不及待的买家甚至连还浸在水底的土地都买了，认为它们很快就会在填海奇迹下变成价值连城的海滨地区（应该说，有时情况的确如此）。
《迈阿密先驱报》（TheMiamiHerald）刊登的房产广告多得让人咋舌，周末特刊能厚达504页。
洋基队老板雅各布·鲁珀特就是一个受佛罗里达州吸引的人。
鲁珀特在坦帕湾购入了四五千公顷土地，打算兴建一个度假社区，低调地命名为“鲁珀特海滩”
，其规模可媲美科勒尔盖布尔斯和棕榈滩。
作为投资进程的一环，在1925年他把春训安排到了圣彼德斯堡，这是佛罗里达州濒临墨西哥湾的一座城市。
一开始场地条件甚为简陋。
有一回练习赛时，要等赛场管理员把一头鳄鱼赶回右场边界的沼泽地里贝比·鲁斯才站到自己的赛场位置。
鲁珀特设计了一条朗朗上口的标语：“在这里，每一次呼吸都带来更多的健康，生活的每一刻都充满愉悦。”
他还许诺这是在墨西哥沿岸最棒的投资机会。
1926年春天，鲁珀特海滩正在宣传5000美元起可购买宅基地——“机不可失”
。
却不料天灾袭来。
在1926年9月18日和19日，20年来最大的一场飓风登陆佛罗里达州，让迈阿密海滩甚至更内陆的许多地方一片狼藉。
飓风致使415人丧生，18000人无家可归。
佛罗里达州的楼市当即触底，哪怕没遭风暴的地方也遭了殃。
印第安纳州商人卡尔·费舍尔（KarlFisher）基本上是在地产的热潮时期接手的，他的身家从5亿美元跌到了不足5万美元，鲁珀特也损失惨重。
同时代的一位观察家说，暴风过去，鲁珀特一无所有，只剩下“4000公顷鳄鱼和海鸥栖息的土地”
。
鲁珀特海滩再也没能修起来。
这场飓风带来的后果是，1927年，鲁珀特带着谨慎的投资意识，以及对一种全新美式体育无与伦比的盈利能力的高度重视，开始进军拳击界。
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