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其实，在王健林接手“棚户区”
改造项目的那一阶段，商品经济的概念刚刚流传不久，计划经济还是经济的基本特征，这就使得王健林的公司大受政策限制，他得拿到国家计委下发的配额才行。
为了解决这一难题，他找到了往日的一位战友，顺利得到指标。
而资金方面，也一样是他老战友施以援手的。
虽说创业初期得益于各方的帮助，可却需要明白一点，他缘何会得到帮助呢？这一切，自然要归功他本身诚信待人、积极上进。
得到老战友的帮衬，而一旦战友有所需求，他亦是决不推辞。
后来，当王健林的万达发展得越来越好时，先后共有至少20人投奔他，对曾经在一个部队摸爬滚打的战友，他以一种“求贤之心”
容纳他们，甚至于，会让战友们觉得，他是希望他们帮扶，而不是收容。
盈利1000万元，毫无疑问，王健林接手的大连市第一个旧城改造项目大获成功。
事实上，令他没有想到的是，“棚屋区”
改造后的800多套房子被标以1600元每平方米的“天价”
后，竟然在一个月内便销售一空，以致其不仅还清了以往的欠债，还有了盈余。
更为关键的是，通过这个项目，王健林除了利润上的收获，还与政府缔结了良好的关系。
见改造后的楼房全部售罄，业界的所有人士都对王健林刮目相看，也意识到了他的非凡能力，开始正视这个“初出茅庐”
的房地产经理。
西岗区政府的领导也为王健林取得的成绩感到惊讶且骄傲，毕竟是他们推荐王健林担任经理的，王健林能打一场漂亮仗，他们脸上自然有光。
初尝甜头，王健林再接再厉，很快又拿到了新开路的一个旧城改造项目。
有了“棚屋区”
的改造经验之后，对于新项目，王健林处处拿捏得当，没用两年时间，便完成了这个占地20公顷、总建面积60多万平方米、拆迁达4000户之多的房屋改造工程。
在这次房屋改造项目中，西岗区住宅开发公司获利过亿。
此时，西岗区住宅开发公司名义上还是国有企业，王健林仍能利用政府抛给他的各种机会，不断发展壮大公司的业务，扩大公司的规模。
不过，王健林很快就看到了国有企业体制的弊端，这促使他抓住了企业改革的机遇。
鉴于这两次房屋改造取得的巨大成功，王健林知道，成功的背后有员工辛勤的汗水，虽然公司获利巨大，付出了辛苦努力的员工却无法分享这份丰厚的成果，毕竟当时的他还没有权力奖励员工，每每想到这些，王健林的心里便有些苦涩。
不过，考虑到很多员工都想通过某种形式来释放自己对公司所取得成就的喜悦之情，他决定“五一”
组织员工进行一次旅游。
“五一”
期间，王健林租了两辆车，带领员工来到了一个有山有水的地方，以此来庆祝公司取得的巨大胜利。
在旅游的这两天里，王健林和员工纵情于山水之间，内心激动不已，却不知一股暗潮慢慢涌动……
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