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初冬的果城,天空堆积着铅灰色的云层,压抑得让人喘不过气。
宋清河撤资试探的余波尚未完全平息,一种更为隐蔽、粘稠的压力,开始从四面八方悄然向高新区渗透。
会议由林峰亲自主持,与会的是吴婷紧急召集的规划、国土、环保、招商等部门的业务骨干。
会议室的白板上,密密麻麻写满了高新区范围内,特别是边缘区域那些存在模糊地带或有历史遗留问题的地块信息。
“同志们,新区的建设,必须是阳光下的工程,容不得半点含糊。”
林峰开门见山,语气严肃,“今天把大家请来,就是要对我们脚下的每一寸土地进行一次彻底的‘体检’。
我们要找出所有可能存在的风险点,提前预警,提前布防。”
他指着白板上被重点圈出的几块地,其中包括李锐监控到的、宋清河关联资本正在接触的城北五十亩工业用地。
“比如这块地,规划是仓储物流,但紧邻未来可能调整的城市功能区。
类似这样的地块,是否存在土地性质变更的潜在冲动?是否存在未解决的历史纠纷?环保评估是否完全到位?这些,都必须一一厘清,建立清晰的台账和风险等级标识。”
各部门负责人纷纷发言,汇报初步排查情况。
情况比预想的更为复杂,一些陈年旧账、权属模糊的问题开始浮出水面。
林峰认真听着,记录着,他知道,宋清河就像一条嗅觉灵敏的鲨鱼,这些历史遗留的“血腥味”
,正是他寻找的突破口。
宋清河并未出现在果城,而是坐在律所的会议室里,听取一位资深法律顾问的汇报。
顾问面前摊开着厚厚的卷宗,是关于果城地方性法规、土地政策乃至历年会议纪要的深入研究报告。
“宋总,根据我们的分析,果城高新区在早期快速发展阶段,确实存在一些政策执行上的‘弹性空间’,特别是在土地出让金的缴纳节奏、配套设施的建设标准,以及某些特定情况下的规划微调等方面,虽然大多已经规范,但历史的惯性依然存在,留下了可供解读的缝隙。”
顾问推了推眼镜,谨慎地措辞。
宋清河微微颔首:“也就是说,并非铁板一块。”
“是的。
而且,我们注意到,高新区内部,并非所有人都完全认同林峰副主任那种……过于严谨甚至可以说保守的风格。
尤其是一些老资格的基层干部,习惯于过去相对灵活的工作方式,对于现在层层审批、事事留痕的做法,私下颇有微词。”
顾问补充道,提供了另一个维度的信息。
宋清河眼中闪过一丝了然。
他需要的,正是这些规则的缝隙和人的缝隙。
“很好。
继续深入研究,把所有这些‘缝隙’和‘微词’都整理出来,形成具体的、可操作的行动建议。
我们要学会利用规则,甚至引导规则的解释,为我们所用。”
吴婷正在与一位来自沿海地区的企业家洽谈,对方对高新区的新能源产业配套很感兴趣。
谈话间,这位企业家看似无意地提起:“吴主任,听说咱们这边最近土地管控特别严?我们之前在别的地方投资,有时候当地为了吸引项目,在一些细节上还是会适当变通的,不知道咱们这边……”
吴婷心中立刻警觉,面上却带着职业化的微笑:“王总,我们高新区欢迎一切合规合法的投资。
我们的所有政策和管理规定,都是为了保障投资的长期安全和公平环境。
只要项目符合产业导向,实力过硬,流程上我们一定会提供最高效的服务。”
她滴水不漏地回应,既表明了原则,也展现了积极态度。
送走客商后,吴婷眉头微蹙。
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