天才一秒记住【久久文学】地址：https://www.jjwxx.com
整个八月份，苏淳一直在忙著两件事，一个是新球房的选址，一个是翟菁菁的诈骗案。
苏淳和朱锁锁两个人考察了好几家新建的商业广场，最后將球房选址定在了曹路宝龙城市广场一期四楼，整个球房的租赁面积为1470平。
整个球房的租金为3元平天，物业费为14元平月。
宝龙广场是15年刚竣工的，享受政府財政扶持、租金补贴，租金和物业费可以打8折。
这样算下来，风云乔氏前三年每个月租金加物业费是122300，从第四年计算，就是152880.
八月下旬，苏淳和广场管理方签署好合作，並且一次性缴纳半年租金、物业费和一个月的押金。
拿到租赁合同的苏淳去工商局办了个体户的营业执照，风云乔氏俱乐部的经营范围包括撞球、棋牌、简餐、茶艺和冷饮。
办完营业执照，就要开始著手装修。
撞球厅的装修比房子要简单，基本上一个月左右就能完工，国庆节就可以对外正式营业。
整个球房做了7个撞球包间，包间里统一配置乔氏金腿球桌，6个棋牌室。
大厅的球桌分为三个区域，一个是tv区，tv区也是比赛区，放了四张乔氏金腿。
整个球房总共有19张乔氏金腿和8张乔氏金腿。
除了tv区以后，大厅还放了两排球桌，一排放了8张乔氏银腿，一排放了8张乔氏金腿。
其实整个球房最多可以放下35张球桌，不过朱锁锁为了进店顾客的舒適度，將空出来的面积留给了休息区、就餐区、茶饮区和器材修理室。
朱锁锁通过自己的人脉为苏淳找了一个球桿修理师傅，师傅姓黄，从事球桿修理工作好多年，在东海撞球圈是有口皆碑。
球房还没有正式营业，苏淳已经开始招聘店长、助教、服务员和保洁。
因为苏淳给店长开出的工资待遇相当不错，每个月基本工资就有一万，缴纳五险一金，年底还有年终奖，所以也吸引了很多人来应聘。
最后苏淳和朱锁锁两个人敲定了一位叫做李颖的女生，她之前就是在宝龙广场附近的一家球房当店长，拥有一年以上的管理经验。
而且她的撞球水平也打得不错，长相虽然算不上出眾，不过能说会道，也认识不少附近的球友。
苏淳、朱锁锁和李颖三个人也確定了球房球桌的定价，乔氏银腿为48元小时，大厅乔氏金腿为58元小时，tv台乔氏金腿为68元小时，撞球包厢为98元小时，棋牌室为38元小时。
假设风云乔氏的球桌满台时长为6小时，那么风云乔氏俱乐部一天的撞球营业额为10836，一个月下来就是32万。
球厅的满台时长就是球桌被使用的总时长，这个指標对撞球厅的经营至关重要，因为这直接关係到撞球厅的台费收入。
一个经营状况良好的球房，日均满台时长一般在六个小时左右。
比如被撞球选手们誉为追分圣地的海口圣泰乔氏俱乐部，一年下来的营业收入都超过一千万。
不过海口圣泰乔氏是2020年开始营业，目前苏淳投资的风云乔氏无疑是整个南方地区最顶级的撞球俱乐部。
风云乔氏俱乐部这次向乔氏撞球桌厂定了19张金腿和8张银腿，一下子就引来了乔氏撞球总经理乔兵的关注。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！