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是时,万达已经宣布将在芝加哥、洛杉矶、伦敦和马德里建造万达广场,万达在国际化扩张的布局中,将高级酒店列为其重点项目之一。
王健林在公开演讲中也提到,未来不排除收购一家知名的酒店品牌。
五星级酒店回报周期长,现金流比较稳定,同时随着物业资产升值,其融资功能也相当重要,因此万达酒店的“面子”
和“里子”
即使看起来并不对称,但依旧是万达重点发展的板块,有利于万达成为一家世界级公司。
万达集团在伦敦、芝加哥、西班牙和洛杉矶的酒店发展业务都已经列入了日程。
王健林认为,随着更多中国人开始出境游,加之对文化和饮食等方面的亲近感,中国人将更愿意住像万达这样的中国人管理的酒店。
在伦敦西部旺斯沃斯区的黄金地段,万达拥有自主投资建设的地产项目——伦敦万达酒店。
在此,万达斥资7亿英镑,建成后的建筑面积可达10.5万平方米,包括一家2万平方米的超五星级酒店,拥有160间客房。
此外,还有一套由200米高的塔楼组成的豪华公寓,约6.3万平方米,属于对外销售的部分。
万达此次踏足伦敦,成为中国首家在海外投资高端酒店的企业,意味着万达在品牌酒店国际化的道路上迈出了坚实的一步。
在万达宣布进军伦敦高端酒店产业后,国内企业也有新动作,绿地控股集团有限公司从开发商Minerva那里拿下位于伦敦西南部的一处具有历史意义的啤酒厂地块。
绿地宣布,将会斥资12亿英镑,在伦敦全力打造两个房产项目,作为公司在英国的首秀。
跟随着这股潮流,越来越多的中国开发商准备在伦敦开展项目,以致有英国媒体惊呼,中国资本正在“买下”
伦敦。
而在国际化扩张中,引领风气的万达集团,在海外的购物清单亦是不断扩张。
2014年6月,万达以2.65亿欧元的高价拿下西班牙马德里一宗酒店项目;同年7月,万达计划在美国芝加哥投资9亿美元建造一家五星级酒店及公寓,酒店完成建设后,高达350米、89层;8月,万达将目光转向洛杉矶比佛利山市,一举拿下威尔谢尔大道9900号项目地块,并在此投资12亿美元打造综合性房产项目。
至此,万达海外投资规模已累计超700亿元。
这也意味着,在2014年,万达开始加快对海外酒店业的投资和资本扩张。
王健林表示,万达将在一年之内完成在纽约、旧金山等美国主要城市五星级酒店的投资计划。
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