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（1）用地范围。
商业性设施和商品住宅用地不得纳入其中。
（2）土地用途和最高年期。
养老服务设施用地登记为医卫慈善用地，出让最高年限50年。
（3）土地供应方式。
根据营利性与否以不同方式供地，鼓励租赁供地。
（4）社区配建。
新建城区和居住（小）区按规定配建，可分宗的应先分割再供地。
（5）用地规模控制原则上不超3公顷，集中配建医卫设施的限定5公顷以下。
（6）用地监管。
不得分割转让、转租，改作住宅或商业开发的将被收回。
（7）鼓励盘活存量用地。
空闲厂房、学校、社区用房从事非营利性养老服务，连续经营1年以上，土地性质可暂不变更、5年内年租可不增收。
（8）利用集体建设用地，民资的非营利性养老机构与政府举办的养老机构可以使用农民集体所有的土地。
（四）《养老设施建筑设计规范》
《养老设施建筑设计规范》已于2014年5月1日起开始实施。
该规范的出台凝聚着社会各界的高度关注，对老龄事业发展和中国老年住区发展有着重要意义。
住房和城乡建设部标准课题组组长、中国老年宜居住区试点工程专家、哈工大建筑学院教授郭旭对此进行了重点解读。
1.注意老年人体能变化与行为状态的区分
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