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定音，骆锦星他们公司以超出底价300多万元，地价610多元一平方米成交。
媒体的相机闪光灯、摄像机镜头一齐对准骆锦星，这位深圳房地产业的“祖师爷”
从此青史留名。
拍卖会后，有记者问骆锦星：你认为拍卖如何？价格高不高？骆锦星回答说：我们心中有数，不高，请大家放心，我们不会亏本，但也不会从这块地牟取暴利，利润率不会超过15%。
1988年7月，拍卖地块上的东晓花园建成。
当时市价可以卖到2000元每平方米，但拍卖时骆锦星承诺利润率不超过国际惯例的15%，所以每平方米的销售价仅1650元左右。
结果不到一个小时，东晓花园的房子全部售罄，排队的长龙从楼上排到楼下，甚至有人头天晚上或下了班就来排。
尽管如此低价，骆锦星公司还是净挣了将近400万元。
修宪后的“黄金时代”
深圳的土地拍卖“第一槌”
直接促成了宪法的修改，这一修改也以国家根本大法的形式肯定了深圳土地管理体制改革的做法，为全面实行国有土地使用权有偿让渡提供了根本的法律依据和保障。
深圳的“一槌”
奠定了中国城市土地管理制度改革的基石。
1988年4月12日，由第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》第二条写道：“宪法第十条第四款：‘任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。
’修改为：‘任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
’”
原来宪法中禁止出租土地的条款删去，增加了“土地的使用权可以依照法律的规定转让”
。
土地的禁锢终于放开。
自此，土地终于可以名正言顺地交易。
1998年2月5日，《深圳经济特区土地使用权招标、拍卖规定》发布实施，规定深圳特区内经营性项目用地一律采用招标、拍卖方式出让。
2001年3月，深圳土地房产交易中心成立。
2001年3月6日，《深圳市土地交易市场管理规定》发布实施，规定土地必须在交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行。
就在这些政策和法规的逐步开放和完善之后，中国的房地产业迎来了“黄金时代”
，并逐渐成为国家经济的重要支柱。
深圳原本是宝安县的建制，陆域面积仅1997平方千米，迄今实际建设用地规模也不过1000平方千米。
40年来，深圳管理人口数量从建市之初的30多万人，增长到现在的2000多万人；GDP从2亿元，增长到2.5万亿元。
深圳在空间资源极其有限的条件下实现了城市的快速发展，完成了高度城市化进程。
这当中，土地管理制度改革提供了重要有力的支撑。
中国土地拍卖第一槌的“举槌人”
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