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持“双赢”
理念的投资者不占人便宜，也不希望被人占便宜。
他虽然不“奸”
，但感觉却应该敏锐。
“双赢”
哲学的第一原则便是仔细观察情势，若不能双方都赢，大家都别玩。
听起来似乎很简单，其实不容易。
我看过很多的房地产经纪人欺骗毫无经验的买主，也看过急于卖房子的人被买主欺骗。
想运用“双赢”
哲学的投资者，必须先决定他对“输”
和“赢”
的定义。
一旦进入洽谈生意阶段，他才知道自己的极限所在，也比较不会有损失。
如果（我是说如果）你想从事房地产投资，你的目标是一年至少买一幢房子，如果你碰到一个卖主想高价脱手一幢二手房子，还要一大笔现金，你的直觉一定会告诉你事情不对，若卖方什么便宜都占了，那你又有什么好处?这就是“他赢你输”
。
正如美国诗人、散文家爱默生所说，每个人都应小心不要让邻居欺骗你，总有一天你也要小心自己不去欺骗你的邻居。
然后才能一切顺利。
咱们中国人也说“害人之心不可有，防人之心不可无”
。
原则二：不要浪费时间和没有问题要解决的人扯皮。
还拿上例从事房地产投资来说，应尽量寻找卖房子动机比较强烈的人，他们比较有可能与你共同协商出对双方都有利的价格及付款条件。
原则三：与卖主成为朋友，他会比较乐意与朋友而不是敌人共同解决问题。
懂得“双赢”
哲学的人知道如何制造互信、互谅以及诚恳的气氛，只有在这种气氛下，真正的问题才会显露出来，也容易找到对策。
制造这种气氛并不容易，通常卖方都会很自然地把你视为敌人，因为他们的思想早已经被灌输成：只要涉及金钱，一定脱不了“有输有赢”
地规律。
别让这种情势打扰你，你应当视其为挑战，放松对方在谈钱的时候一定会有的紧张。
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