天才一秒记住【久久文学】地址：https://www.jjwxx.com
他们和奴隶最大的不同在于能拥有财产。
不过，在对分佃耕制下，土地仍不能得到大的改良。
地主还是可不费分文，而享受土地生产物的一半，留归对分佃农享有的自属不多。
在这不多的部分中，所能节省的更是有限。
所以对分佃农绝不愿用这有限的节余来改良土地。
教会的什一税，不过抽去生产物110，已是土地改良极大的障碍。
抽去生产物的半数，更是会切实阻止土地的改良。
用地主供给的资本，从土地尽量取得最大量的生产物，固然符合分佃农的利益，但若以自有资本与地主资本混合，却决非为分佃农所愿的。
在法兰西，据说有56的土地，是由对分佃农耕作的。
地主常常抱怨农民，不用主人的牲畜耕田，而用来拖车。
因为，拖车的利润全部归于农民，耕田的利润却须与地主平分。
在苏格兰的某些地方也残留着这种佃农，叫做由地主借给种子农具的佃户。
大贵族吉尔伯特和布勒克斯登博士曾说，英格兰古代的佃农，与其称为农户，还不如称为地主的仆人。
这种佃农，大概与此属于同一类。
对分佃农之后出现的农民，才可以说是真正的农民。
他们拥有耕田的资本，但要对地主缴纳一定数额的地租。
这种农民租田都有一定的租期。
所以，他们会觉得，投下一部分资本改良土地，对自己有利益。
他们希望，在租期未满以前，投下的资本可以收回，并提供很大的利润。
不过，农民的这种租地权，在很长时间里是不稳定的，直到今日，欧洲有许多地方的情况也是如此。
土地换了新主，即使租期未满，也可合法地把农民逐去。
在英格兰，地主甚至可以依据虚构的普通退租法解除租约，取回租地。
如果地主使用违法的暴力手段驱逐农民，农民所能凭借以获取赔偿的诉讼章程，也是极不完善的。
农民并不一定能重新得到原来的土地，他们通常只能获得损失的赔偿，而且所偿决不会等于所损。
在欧洲，即使英格兰这样一个自耕农民颇受尊重的国家，也是直到亨利七世十四年，才立改佃诉讼法，使佃农不仅得赔偿，并能恢复借地权，虽然这种要求，不一定由一次审问而审结。
这个诉讼法，施行极其有效，以致近年来，地主若要为占有土地而起诉，他常常不用地主名义按权利令状起诉，而常常用他的佃农名义，按退佃合状起诉。
因此，在英格兰，佃户的安全保障不亚于地主了。
此外，英格兰又规定，每年纳租四十先令以上的终身租地权就是终身保有的不动产，有选举国会议员的权利，耕农既大部分有这种终身不动产，而政治上的势力也不小，地主因此更不敢轻视他们。
我相信，欧洲除了英格兰，没有一个地方的佃农，未立租地权约，便出资本建筑仓廩，不怕为地主所夺。
这种十分有利于农民的法律风俗，所起的促进现代英格兰伟大光荣的作用，或许比人们引以为傲的所有商业规程还要大。
据我所知，保障最长租期使不为各种承继人所妨害的法律乃英国所特有。
早在1449年，这种法律就由詹姆士二世传到苏格兰去。
但当时，限定承继人不能长期出租土地，一般不能超过一年，这使得它的有利影响受到了诸多阻碍。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！